Elisabeth Schneider Immobilien
Büro: Lainzerstr. 167 - A-1130 Wien
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1130 Wien,Still und Stil Altbau-Juwel in Hietzinger Ruhelage (vergeben) | Drucken |  E-Mail

 

 

 

Still und Stil  

Altbau-Juwel in Hietzinger Ruhelage Kupelwiesergasse

Klassisch schöner Hietzinger Altbau in der Kupelwiesergasse: Stuckdecken, Flügeltüren, hohe Räume, alle Zimmer zentral begehbar, gediegen innen und außen.

Die gut angelegte Wohnung ist rund 124,07 Quadratmeter groß, verfügt über 4 Zimmer, ein Vorzimmer, eine Küche und ein großes Bad.

Bei Bedarf kann die Wohnung auch als Büro genutzt werden.

In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, diverse Schulen und Kindergarten.

Öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn, S-Bahn, Straßenbahn, Autobus) sind rasch erreichbar.

Gemäß der gesetzlichen Bestimmungen:

 

Die Gesamtmonatsmiete beträgt € 1.533,-- und schlüsselt sich wie folgt auf:

€ 1.390,-- Hauptmietzins 

€    143,-- Betriebskosten 

 

Aufgrund der Kleinunternehmerregelung wird keine Ust. in Rechnung gestellt.

Drei Bruttomonatsmieten € 4.599,-- sind bei Vertragsunterzeichnung beim Vermieter zu hinterlegen. 

 

Die Wohnung wird auf 5 Jahre mit Option auf Verlängerung vermietet. 

 

AUSDRÜCKLICH WIRD AUF DAS WIRTSCHAFTLICHE NAHEVERHÄLTNIS ZUM EIGENTÜMER/VERKÄUFER HINGEWIESEN!!!!!!

 

Vereinbaren Sie bitte mit uns einen persönlichen Besichtigungstermin. Unsere Frau Schneider steht Ihnen jederzeit gerne persönlich zur Verfügung 0664/183 72 72. 

 

Wir bitten um größtmögliche Diskretion und ersuchen Sie, Innenbesichtigungen und Verhandlungen ausschließlich über uns durchzuführen.Der Vollständigkeit halber halten wir fest, dass wir Ihnen bei Anmietung/ Ankauf eines von uns namhaft gemachten Objektes durch Sie oder einen durch Sie namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien bzw. 3 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer in Rechnung stellen (Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. Nr. 262 und 297/1996). 

 

Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96.

 

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